goukaku

161: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:36:55.98 ID:???.net
計算の一問目の宅地すっ飛ばしちゃったなぁ。後はそこそこ出来たと思うけど、やっぱ印象悪いかな。

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163: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:38:39.58 ID:???.net
>>161
あれは別々の宅地で計算した…
しかも後から気付いたけど、容積率2以上あって側方路線絡むと何かやることあったっけ?

166: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:44:22.05 ID:???.net
>>163
左の宅地は容積率の違いが反映されてるから処理しないってだけかな

168: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:47:02.23 ID:???.net
>>166
あれは1画地で評価して小宅の時に按分が正解?

171: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:51:27.29 ID:???.net
>>168
あれは別評価じゃねーの?
賃貸してるでしょ

172: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:51:55.30 ID:???.net
>>168
いやそれはない
自用と貸付は別の宅地として計算する

170: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:50:50.01 ID:???.net
>>166
それマジか!?
引っかかったわ

175: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:04:35.85 ID:???.net
>>166
あああああ、なるほどそうか路線の途中で変わるから
路線価に反映されてるのか
やられたあああ
まあしょうがない・・・

164: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:41:43.52 ID:???.net
純資産の上場株、あの狭いところに4×4の比較なんて書けないから「最も低いもの」で該当数字だけ引っ張ってきた
あと配当期待権要るよね?

165: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:44:11.15 ID:???.net
ボーダー80
合格確実90

169: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:48:49.67 ID:???.net
凡ミスが怖いよ…

173: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 15:56:48.87 ID:???.net
法人時代の意外性がなくて拍子抜けした
これは合格者増やす方向か

174: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:00:13.56 ID:???.net
別宅地区分でよかったんだ。少し安心

176: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:04:48.22 ID:???.net
長方形じゃない形の宅地の計算どうやるの?
こんなのきいてるくらいだから俺は落ちたんだけど

178: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:11:29.02 ID:???.net
ところでそんな難しい問題でもないのに
1時間ででていく人が結構いたな
「今年は合格狙ってないけどあえて分母になってベテに卒業していただく」作戦?

180: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:18:27.84 ID:???.net
理論は
・納税義務者
・課税財産の範囲
・課税価格

で、21条の16を忘れたら少し失点

・贈与税の配偶者控除
・生前贈与加算不適用(特定贈与財産も)
・相続開始年分の非課税

これ確実ライン45点とかだなwwww

181: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:19:56.41 ID:???.net
増築部分はどう評価した?

182: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:24:32.74 ID:???.net
迷ったけど、7がけしたわ

183: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:32:55.33 ID:???.net
>>182
おれも7がけしたわ

196: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:00:03.99 ID:Fu+IxW3w.net
>>182
24年から建築して建築中なわけない
7掛けはないんじゃないか?
取得後三年未満なので購入価格から減価償却せずそのままドン!
どや!?

201: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:12:24.22 ID:???.net
>>196
固定資産税評価額って減価償却的な計算ってするのかな?たぶんしないよね?
とは思ったけど引いたった

184: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:34:19.49 ID:???.net
俺も7がけ

185: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:35:06.70 ID:???.net
何で7掛け?
構築物でもないし、建築中でもないし

188: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:41:12.07 ID:???.net
>>185
直感

187: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:40:20.48 ID:???.net
固定資産税評価額なかったから構築物なんかなーって思っちゃった

189: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:45:51.89 ID:qdJrCCQU4
固定資産税評価額は時価の7掛けだっけ?

190: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:44:22.48 ID:???.net
問1は用紙1枚ちょっとで終わっちゃうんか

191: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:56:02.35 ID:qdJrCCQU4
それ以上書いたら終わらないよ。

192: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:48:43.04 ID:Q+IUOEQO.net
特定納税義務者の課税価格は書いた。
もしかしていらない?

193: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:49:06.88 ID:???.net
>>192
要る

194: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:50:33.39 ID:???.net
いるだろ。

195: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 16:54:01.50 ID:???.net
相続スレってミニ税法みたいに静かだな

197: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:03:01.34 ID:???.net
いらねーよ。
特定納税義務者の課税価格は贈与税だろ

200: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:10:37.08 ID:???.net
>>197
うーん
でも特定納税義務者は相続税の納税義務者の区分の一つだよ。だからやっぱり要るはず
書いてないけどもww

198: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:04:56.10 ID:???.net
マジかよ

199: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:15:40.43 ID:qdJrCCQU4
https://www.tm-tax.com/information/mailYagi/mailYagi314.html
ここには7掛けって書いてある。

202: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:12:38.27 ID:Q+IUOEQO.net
特定納税義務者の相続時精算課税の課税価格です。

203: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:14:40.74 ID:???.net
非株は類似×06+純資産×04の答えから配当分引けばイイんだよね?
焦っててなぜか純資産から引こうとしたw

204: 一般に公正妥当と認められた名無しさん 2014/08/06(水) 17:15:07.41 ID:???.net
問1は7個-1個の柱6個(債務控除を除く) 納税義務者関係

引用元: http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/exam/1407045534/

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