072

1: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:08:42.54 ID:K1xzI6770.net
アホちゃうか

賃貸なら家族や仕事の状況に応じて身軽に移動できる

そもそも日本の不動産は買った途端に
数千万の含み損当たり前の超お買い損

国内で数十年後に土地や家の資産価値が上昇するなんて相当なレアケース

株式投資にはアレルギーあるくせに、超高リスクな不動産はローン組んでまで買っちゃう日本人って頭おかしいんやないか?

何で高度経済成長期の慣習が未だにいくつも残ってるんやろな

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3: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:09:34.22 ID:i8JPPh260.net
とニートがおっしゃってます

6: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:10:57.95 ID:e/sdbujf0.net
老人になったら賃貸契約結んで貰えないし

8: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:12:02.66 ID:K1xzI6770.net
>>6
はい嘘

日本の空き家率しってるか?
20年後には3割空き家やで
老人拒否なんてできるわけないやろ

9: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:12:48.47 ID:e/sdbujf0.net
>>8
その空き家率は取り壊ししなかった場合の率やからな
20年先は廃墟だらけでそもそもその空き家には住めんよ
もっと勉強しよう

13: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:13:43.24 ID:K1xzI6770.net
>>9
そんな田舎の話はしてねえよ
東京でまともに働いてる奴の話だ

19: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:14:50.50 ID:e/sdbujf0.net
>>13
東京で空き家の取り壊しが出来なくて既に深刻化してるんだけど20年後は所有者不明、解体費用捻出不可で廃墟だらけなんやけど
やっぱ勉強不足やね

39: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:17:43.39 ID:K1xzI6770.net
>>19
そうだとして
今時老人でも組める賃貸なんていくらでもあるぞ?

47: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:19:41.39 ID:3+kP3UbD0.net
>>39
いくらでもはないよ
割とマジで

7: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:11:02.90 ID:XJGJdIjX0.net
家買うのは公務員くらいのもんやろ

10: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:13:10.91 ID:K1xzI6770.net
>>7
公務員だってローン組んで家買う必要なんかないわ
賃貸で良いとこ住みながら適切な資産運用してく方がよっぽど老後は安泰よ

12: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:13:23.64 ID:sA16cKiJ0.net
嫁も子供も喜ぶからしゃーない

17: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:14:41.42 ID:K1xzI6770.net
>>12
子供が大きくなる度に増築、リフォームか?
その時々に最適な環境に住めばええやん

22: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:15:08.18 ID:sA16cKiJ0.net
>>17
犬小屋かなにか?

14: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:14:18.96 ID:p6sO7dWDa.net
親からマンションの一室もらうワイ高みの見物

15: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:14:24.12 ID:LqTT5NN40.net
買っても隣人が最悪だったらマジで詰みだよな

108: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:30:20.58 ID:q4fOMsSd0.net
>>15
それは売ってしまえばええだけやで
1度買ったら一生と思ってるのたまにいるけど買い替えは良くある話

16: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:14:35.00 ID:jfYulR3b0.net
持ち家は相続税有利だから

23: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:15:30.67 ID:K1xzI6770.net
>>16
相続の話はしてないよ
自分が買うのが良いか賃貸が良いかの話

26: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:15:57.19 ID:e/sdbujf0.net
>>23
持ち家の方がいいね


終了

31: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:16:42.21 ID:K1xzI6770.net
>>26
その理由を示せよ

32: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:17:05.42 ID:e/sdbujf0.net
>>31
老人になったら賃貸契約結べないから

45: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:19:04.85 ID:k6hWh08E0.net
>>32
サラ金潰れて保証会社だらけになったから老人相手でも貸したがる家主はいるで

51: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:20:17.68 ID:e/sdbujf0.net
この>>45が言う

>賃貸なら家族や仕事の状況に応じて身軽に移動できる

こういうこちら有利の条件には絶対持ってならんってことや

59: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:21:55.15 ID:K1xzI6770.net
>>51
何で老後のためにローン組んで家買う必要があるん?
定年でどうしても必要なら買えば良いよな

69: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:23:49.10 ID:e/sdbujf0.net
>>59
普通金あるやつは定年前と定年後で2件買うんだけど…
やっぱ知識も常識もないんやな

76: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:25:13.24 ID:K1xzI6770.net
>>69
そんな無駄なことできるほど金あるなんてええな
そうそうおらんで

94: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:28:39.49 ID:e/sdbujf0.net
>>76
みんなそうしとったんやで、2世帯住宅、3世帯住宅が流行ったのなんて
1件分ローン支払い終わって、家はボロくなった
けど補修するより新築の方がお買い得やん
それなら息子娘も住めるようにデカイのにして相続もさせようって、みんなこぞって建て替えたんやで
今や30代で買った家を60代で建て替えるかリフォームでほぼ新築みたいにするなんて常識なんやけど

100: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:29:16.27 ID:K1xzI6770.net
>>94
どこの田舎の話だよ
俺が話してるのは現代の都内の話な

107: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:30:20.03 ID:e/sdbujf0.net
>>100
都内だってそうだよ
もしくは都内の住宅は今持ち主不在で捨てられて放置されてるから
だからちょっとは知識蓄えてからスレ立てろよ無能

114: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:31:22.76 ID:K1xzI6770.net
>>107
そんな糞みたいな知識はしらねえよ
どう考えても持ち家より賃貸の方が経済合理性はあるわ

117: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:32:27.34 ID:e/sdbujf0.net
>>114
いや普通に不動産に詳しければ当たり前の話なんだけど
だから詳しく無いのにスレ立てるなよ
なんのためのインターネッツだよw

123: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:33:46.11 ID:K1xzI6770.net
>>117
詳しかったらこんなスレ建てねえよ
お前さん詳しいくせに賃貸より持ち家の方がいいってそれこそ謎だわ
老後に賃貸しづらいってそれだけじゃ納得できんで
そんなんこれからどんどん変わるやろ

134: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:35:58.53 ID:e/sdbujf0.net
>>123
それ言ったら議論する意味なんて無いで
と言いたいが、普通は60過ぎると信用が無くなるから
それこそ時代の移り変わりで何か大きな変化があったときに持ち家の無い奴は住むところ無くすんやで
だから皆大昔から一生懸命自分の土地を確保したがってるんやで

127: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:34:37.19 ID:QH/46y6Bp.net
>>94
益々持ち家のメリット無いやん

141: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:37:04.76 ID:e/sdbujf0.net
>>127
そもそも土地と住む上物の権利を持ってること自体がリスクヘッジでメリットあるからな

33: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:17:17.28 ID:jfYulR3b0.net
>>23
どから自分が死んだ時に嫁とこどもに家を残せるってことや
住んでる不動産は相続税控除されるからな

42: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:18:30.23 ID:K1xzI6770.net
>>33
相続税かかるほど資産ある奴日本にどんだけおんねん

18: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:14:47.77 ID:T616/quS0.net
持ち家と賃貸どっちがいいかはライフスタイル次第

20: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:14:59.75 ID:dohA3naZp.net
お金あったら使ってしまう日本人の悪い癖

28: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:16:11.42 ID:K1xzI6770.net
>>20
なくてもローン組むんだよなあ
資産価値の上がり目がない日本で信じられんわ

21: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:15:07.19 ID:gtWz/whp0.net
こんな地震や台風だらけの国で家買うのはリスクたかすぎる

24: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:15:39.90 ID:cQwDHGdR0.net
今更2×4工法とかの新築買うやつはアホ
在来工法なら直せば80年は住めるのに、あんな安物の木材をネジ止め40年も持たんで

ほとんど土地代ぐらいしかないボロを買ってリフォームするのが正解

41: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:18:28.07 ID:51EIfzgP0.net
>>24
在来でも集成材とかまだ長期使用結果分からんやん
ホワイトウッドとかいう超無能材使っとる場合あるし

63: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:22:29.86 ID:cQwDHGdR0.net
>>41
それでも2×4のSPFよりは遥かに有能やで
あと在来やと柱さえ触らんかったら壁抜いたりリフォームもしやすい

25: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:15:40.22 ID:cMHbkj5O0.net
家買うのはアホやけど持ち家は最高

29: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:16:23.68 ID:TqEXUqxE0.net
土地は分かるけど、分譲マンションとか買うメリットは確かに少ないと思う
子どもも築何十年物件なんて欲しくないやろ

30: 風吹けば名無し 2015/07/26(日) 21:16:27.44 ID:mo70Yuej0.net
普通に消耗品として買えばええやん

参照元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1437912522/

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