072

1: 2016/07/19(火) 05:58:32.484 ID:zr7w7X4X0
なくね?

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3: 2016/07/19(火) 05:59:13.731 ID:ncAOnbM8a
10年後くらいに一括で返せばいいだろ

4: 2016/07/19(火) 05:59:27.735 ID:ONLaaJjc0
ないよ
どうせ子供が壁に穴開けるしね

5: 2016/07/19(火) 06:02:29.241 ID:sDeClapG0
家の前に結婚出来るかどうか心配しろ

6: 2016/07/19(火) 06:03:27.769 ID:iaXO23CX0
35年家賃払い続けたら何が残る?

8: 2016/07/19(火) 06:05:42.516 ID:ONLaaJjc0
>>6
死んだら終わりなのに死んだ世界になんか残してどうすんだよ

10: 2016/07/19(火) 06:07:35.008 ID:Ko60Po/h0
>>8
生きてる間に元取れると思うけど

12: 2016/07/19(火) 06:08:22.216 ID:ONLaaJjc0
>>10
それもそうね

11: 2016/07/19(火) 06:08:22.143 ID:iaXO23CX0
>>8
お前いくつで死ぬ気なんだよ

13: 2016/07/19(火) 06:08:26.013 ID:2SH52TuR0
ノリだよノリ

14: 2016/07/19(火) 06:10:30.331 ID:Ko60Po/h0
結婚して子供できて借家暮らしって、
都会ならいいけど田舎だと蔑まれる気がする
土地+新築4LDK1500万くらいで建売もあるしね

16: 2016/07/19(火) 06:12:26.778 ID:vf2Fa54J0
>>14
どんだけ田舎なんだよ安すぎだろ

15: 2016/07/19(火) 06:12:19.219 ID:ncAOnbM8a
中古500万でいいわ
35年ローンで頼む

18: 2016/07/19(火) 06:17:04.147 ID:xG0Jj8WI0
賃貸で月8万とか払うなら同じ金額をローンで払って将来的に家も残るほうがお得なんじゃないのか?
賃貸のメリットって引っ越せるとかだけだろ

25: 2016/07/19(火) 06:20:15.856 ID:L9l+G43ox
>>18家はボロくなっていくから月8万の価値なんかなくなるよ
当然修繕費もかかる

31: 2016/07/19(火) 06:23:52.331 ID:xG0Jj8WI0
>>25
払い終わった頃にはボロ屋でもただで住める家があるんだろ?
賃貸だと死ぬまでローンあるみたいなもんだし35年以上払うことにならね?

33: 2016/07/19(火) 06:24:23.729 ID:ONLaaJjc0
>>31
固定資産税知らないのか…

38: 2016/07/19(火) 06:25:47.552 ID:xG0Jj8WI0
>>33
年間いくらか知らないのか?

40: 2016/07/19(火) 06:27:21.907 ID:L9l+G43ox
>>31固定資産税あるしローンで35年払い続ける額考えたら賃貸の方が35年以上住めるかと

44: 2016/07/19(火) 06:30:11.148 ID:Ko60Po/h0
>>40
戸建てと借家が同じ建物という前提に立てば、
賃貸はローン+修繕費+固定資産税以上の払いになるでしょ 
おまけにオーナーの利益まで負担するんだし
そうじゃなけりゃローン組んでまで不動産投資しない

45: 2016/07/19(火) 06:30:26.785 ID:xG0Jj8WI0
>>40
お前ら固定資産税って言葉だけ知ってて金額知らないの?
高くても年間2万程度だぞ?
あと35年ローンって言ってるけどいくらの家を月いくらで返す計算してんだよ?
同じ立地と部屋数で死ぬまで賃貸借りると幾ら掛かるのか計算した?
修繕費って具体的に何を直して幾ら掛かるのかわかってて言ってんの?

48: 2016/07/19(火) 06:33:27.231 ID:L9l+G43ox
>>45だから家は年々価値下がるんだって
最初は月8万相応でもだんだん下がっていくんだよ

50: 2016/07/19(火) 06:34:09.206 ID:Ko60Po/h0
>>45
固定資産税年2万ってどんな地域だろ
築6年だが、土地建物合わせて10万払ってるわ

52: 2016/07/19(火) 06:35:59.849 ID:xG0Jj8WI0
>>50
年間10万程度?
賃貸は毎月10万以上なのに?
どっちが安いかわかる?

19: 2016/07/19(火) 06:18:03.017 ID:L9l+G43ox
くだらねえ見栄張って消耗してるバカって生きてて楽しいのかな

24: 2016/07/19(火) 06:20:03.928 ID:Ko60Po/h0
>>19
それよく聞くんだけど、何がどう傷むの?

28: 2016/07/19(火) 06:21:44.782 ID:APvOlFbw0
>>24
なんとなくドアのしまりが悪いなとか、
なんとなく木造部の通つやがないなとか、
なんとなく外壁がくすんでるなとか、
なんとなく水の流れが悪いなとか、
なんとなく下水臭がするなとか、
そういうの

36: 2016/07/19(火) 06:25:24.848 ID:Ko60Po/h0
>>28
数百円で済みそうだな

20: 2016/07/19(火) 06:18:40.992 ID:bznsaEOHd
15年過ぎたあたりからあちこち傷んで修理が必要になる

22: 2016/07/19(火) 06:19:38.171 ID:xG0Jj8WI0
>>20
俺の実家20年でボイラーしか壊れてないが

21: 2016/07/19(火) 06:19:10.655 ID:TWNk/qrr0
ないよ
賃貸で常に新しい家に住み続けるほうが綺麗で安全
でも家より地盤だけどね

23: 2016/07/19(火) 06:19:53.715 ID:ONLaaJjc0
家買うのって結局ステータスだよな
いわゆる見栄

26: 2016/07/19(火) 06:20:28.517 ID:ncAOnbM8a
5kくらいのアパートでいいよもう

64: 2016/07/19(火) 06:41:04.566 ID:3iZ9NqYxM
>>26
私、魔法少女になる!私の祈り…私の願い…さあ、叶えて!アパート!!

27: 2016/07/19(火) 06:21:09.132 ID:Ko60Po/h0
借家で月8万とか5万って、一生独身前提?

35: 2016/07/19(火) 06:25:04.691 ID:xG0Jj8WI0
>>27
ローンなら8万でいいが賃貸だと子有りで最低12万とかなのかな?
ローンのほうが安上がりな気がしてきた

30: 2016/07/19(火) 06:22:42.124 ID:ONLaaJjc0
例えば震災で壁にヒビ入っても直す金ないとそのまんま
うちはそう

32: 2016/07/19(火) 06:24:15.135 ID:t5FTVu3KK
7割は10年で返済終わる
20年以内は9割超える

本当に35年もかける奴なんかまずいないよ

34: 2016/07/19(火) 06:24:38.717 ID:CjOtGkQ0a
払い終わっても維持費やら固定資産税で死ぬ
マンションなら結局管理費取られる

37: 2016/07/19(火) 06:25:41.175 ID:KxLiuZ6S0
建築中の家が地震でダメージ受けたらどうなんの

39: 2016/07/19(火) 06:27:06.704 ID:lima4jnia
だからさ絵だけは才能も無意味

42: 2016/07/19(火) 06:28:26.632 ID:ncAOnbM8a
ケンカすんなよ
賃貸の良さは新築物件を数年ごとに転々と出来る事かな
持ち家の良さは色々あるよな
好き勝手弄れたり払い終われば固定資産税修繕費くらい
庭いじりも楽しいかもしれん
分譲マンションはなんだ、修繕費と管理費払っとけば外の手間が無いってとこか

43: 2016/07/19(火) 06:30:06.042 ID:APvOlFbw0
>>42
東京でいじれるような庭のつく家ってそんな簡単に買えるのか?
人口10万くらいの田舎都市でも、土地50坪建売2500万とかなのに

47: 2016/07/19(火) 06:32:59.818 ID:xG0Jj8WI0
賃貸派の無知を露呈しただけだったな

49: 2016/07/19(火) 06:33:50.585 ID:ONLaaJjc0
2万はさすがに盛ったろ

51: 2016/07/19(火) 06:35:34.611 ID:APvOlFbw0
固定資産税とか立地、家屋によって違いすぎるからうちでは2万とか言われても…
何市何町何地区にどういう工法の何平方の家が建ってるくらいまでわかんないと

そんでそこまでわかっても不動産鑑定してもないので値段は分からない

53: 2016/07/19(火) 06:36:21.234 ID:Ifll2Ohya
今家賃6万だけどそのうち実家の庭先の畑潰さしてもらって家おっ建てようかと

54: 2016/07/19(火) 06:36:44.584 ID:APvOlFbw0
ちょまてや
常識的に考えると固定資産税が安いってことは立地が良くないってことだぞ
通勤代とかで消えてんじゃねえのか

56: 2016/07/19(火) 06:38:08.072 ID:xG0Jj8WI0
>>54
えっまさか通勤費自腹の底辺なの?
今時フリーターですら通勤費出るのに!?

55: 2016/07/19(火) 06:37:05.308 ID:L9l+G43ox
賃貸の10万って数字どこからでてきたんだ?

60: 2016/07/19(火) 06:39:34.026 ID:xG0Jj8WI0
>>55
どんだけ少なく見積もっても子供がいる家族の賃貸ってそのくらいじゃないの?
ワンルームの風呂なしボロ屋で子供育てるならもっと安いかもしれないけど

67: 2016/07/19(火) 06:42:32.465 ID:L9l+G43ox
>>60まず子持ち前提の意味がわからない

57: 2016/07/19(火) 06:38:24.469 ID:CKZcUF1Q0
家の近所に家が売りに出てたけど結構若い人が買ってるね
車もレクサスとかBMWとかだし勝ち組だな

58: 2016/07/19(火) 06:38:30.212 ID:ONLaaJjc0
なんかガバガバだな

59: 2016/07/19(火) 06:38:31.822 ID:5yfDHExa0
払い終えたら貸すんだよ

参照元: http://vipper.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1468875512/

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