building_apart

1: 2018/03/03(土) 04:32:56.21 ID:yBe0RDaK00303
家賃五万のアパートや
ちな東京

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16: 2018/03/03(土) 04:36:22.98 ID:mAY88aByK0303
敷金礼金次第やろ

22: 2018/03/03(土) 04:37:14.04 ID:CvFTKihu00303
どこまで初期費用で計算してるんや?

26: 2018/03/03(土) 04:37:50.79 ID:c/3uvItAa0303
初回家賃
敷金1ヶ月
礼金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月

火災保険1.5万

そんなもんやろ

45: 2018/03/03(土) 04:40:10.42 ID:mAY88aByK0303
>>26
鍵交換費用とかもあるな

36: 2018/03/03(土) 04:39:16.87 ID:8uNPrWvod0303
初月 5万
敷金 5万
礼金 5万
火災保険 3万
仲介手数料 5万

まぁ、妥当

42: 2018/03/03(土) 04:39:54.25 ID:KwjjA+gu00303
むしろ安い

46: 2018/03/03(土) 04:40:10.65 ID:8uNPrWvod0303
離島やったら一戸建て借りれるで

52: 2018/03/03(土) 04:40:37.78 ID:ZKmgSLnwa0303
なるほどなー
やっぱそんなもんなんやな

56: 2018/03/03(土) 04:41:02.03 ID:YOii+por00303
どこか知らんけど高くない?

61: 2018/03/03(土) 04:41:38.06 ID:8uNPrWvod0303
栃木から通えば家賃やすいで

新幹線で1時間半

65: 2018/03/03(土) 04:43:07.26 ID:4f7FR9x50
>>61
家賃1000円やわ
ちなクソ田舎

62: 2018/03/03(土) 04:41:39.22 ID:OKmgIY5F00303
礼金とかいう糞風習

69: 2018/03/03(土) 04:44:32.99 ID:1bf1U/gl00303
>>62
貸す方の身になろうぜ

74: 2018/03/03(土) 04:46:06.37 ID:mAY88aByK0303
>>62
更新料の方が糞やろ

66: 2018/03/03(土) 04:43:30.67 ID:5Lo2eXGDa0303
家賃五万言うほど安いか?

71: 2018/03/03(土) 04:44:46.49 ID:YOii+por00303
>>66
都内ならクソ狭ボロ屋敷ちゃう?
そんな初期費用かからんと思うけどなぁ

72: 2018/03/03(土) 04:45:35.88 ID:ey6uuYpt00303
>>71
田舎でもブービー賞賃貸やないのか?

77: 2018/03/03(土) 04:47:43.76 ID:KwjjA+gu00303
>>72
福岡なら十分やで
広島なら払い過ぎなレベル

68: 2018/03/03(土) 04:43:44.40 ID:D8F7Y4Kfa0303
ワイは8万円で済んだで
エイブル神や機関保証はいらんでよかったし

70: 2018/03/03(土) 04:44:38.84 ID:ZKmgSLnwa0303
礼金2ヶ月分
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月
日割家賃0.3ヶ月
4月分の家賃1ヶ月
保険一万
こんなもんか?

76: 2018/03/03(土) 04:46:29.76 ID:1bf1U/gl00303
>>70
4月分の家賃は、初期費用ちゃうやん
礼金2って東京じゃ普通なんか
まあ妥当やないの普通に考えて
敷金5万でなんかあったとき足りるんかいなって感じやけど

79: 2018/03/03(土) 04:48:46.55 ID:ZKmgSLnwa0303
>>76
ほんとは礼金1ヶ月なんやけど なんか保証会社に1ヶ月分払わなあかんらしくてその一ヶ月分が名目上礼金で二ヶ月になっとる

84: 2018/03/03(土) 04:51:19.78 ID:1bf1U/gl00303
>>79
あー保証会社か
最近は保証人じゃなくて保証会社噛ますみたいやからそっちに一ヶ月分なわけね
まあ順当中の順当ってぐらい順当なんちゃうの
むしろ敷金やっすって感じやけど

73: 2018/03/03(土) 04:45:59.37 ID:cuLPtGIN00303
敷金礼金だけで30万払った

75: 2018/03/03(土) 04:46:14.14 ID:8uNPrWvod0303
公務員とかいう神客

78: 2018/03/03(土) 04:48:36.69 ID:QO+eg8kUr0303
最近は礼金なしの方が多いだろ

80: 2018/03/03(土) 04:49:23.36 ID:KwjjA+gu00303
>>78
の方が多いとまでは言えないな

81: 2018/03/03(土) 04:49:31.97 ID:1bf1U/gl00303
賃貸住んでたのン十年前やけど当時でも礼金ゼロって物件は増えてたけどね

82: 2018/03/03(土) 04:49:40.53 ID:D8F7Y4Kfa0303
ワイのところ自動更新で更新料ゼロ円や
水道代ゼロやしバストイレ洗面台すべて別やし最高やで
壁が薄くて隣の壁ドンとの闘い以外は問題ないわ

86: 2018/03/03(土) 04:52:04.27 ID:oCrjSzADd0303
>>82
壁が薄いのが一番ストレス溜まるやろ

91: 2018/03/03(土) 04:55:06.57 ID:D8F7Y4Kfa0303
>>86
家賃4万3千円オンリーだけの好条件思えば全然我慢できるで
角部屋やしな
いうても隣はJDやしいざとなればどなりつけたらええし所詮まんこ

83: 2018/03/03(土) 04:50:11.10 ID:7JVLNwc1a0303
敷金はわかるけど礼金払う奴馬鹿でしょw

87: 2018/03/03(土) 04:52:12.67 ID:8uNPrWvod0303
>>83
っていう客は面倒くさい率高いから、判別要素にしてるとこあるで

あと保証会社の審査は○○フィルターのときある
保証会社がオッケーしても審査弾いてくれってゴニョゴニョ

85: 2018/03/03(土) 04:51:41.05 ID:YeDveXPI00303
踏み倒すやつ多いから礼金0敷金3にしてる

88: 2018/03/03(土) 04:52:32.21 ID:sMm40T3/00303
賃貸ってぼったくりちゃう?
ボロ儲けじゃない?

93: 2018/03/03(土) 04:56:06.81 ID:D8F7Y4Kfa0303
>>88
マンション分譲>>>>>戸建て分譲>>>>>>>>>>賃貸の順で高コストやで

95: 2018/03/03(土) 04:56:30.83 ID:1bf1U/gl00303
>>88
ないよ
例えばこの5万の物件、購入するとしたら、今の相場だと下手したら1000万ぐらいするかもしれないわけで
年間60万の家賃貰っても不動産屋に払う手数料やらマンションの維持管理費やら何からで持っていかれて
さらに税金も取られて、手元に残るのは年間30万程度じゃないか

1000万のもの買って年間30万しか残らんのやで。ほんで空室出たら一銭もない
儲かるどころか維持管理費でマイナス食らうだけ

89: 2018/03/03(土) 04:53:02.90 ID:PrI1b2F200303
15万くらいだったわ

92: 2018/03/03(土) 04:55:31.88 ID:iAJAl3oQ0
>>89
だった…?
ってつまりどう言うことや

90: 2018/03/03(土) 04:53:35.26 ID:D8F7Y4Kfa0303
保証会社とかガチカス制度やからな
1,2年おきに保証更新料とるとかいうゴミ搾取クズ
ワイのところは保証人だけで保証機関なしでいけたらから神やったわ
ほんまに何年いても家賃だけでええ

94: 2018/03/03(土) 04:56:24.01 ID:riZO1gDJM0303
入居料10万家具家電15万くらい使ったわ
ちな1R

参照元: http://hawk.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1520019176/

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