tsucho

1: 2018/05/18(金)19:30:15 ID:9Vu
やばいんやろか
親に反対されとる
ワイ26 嫁24
ムッスコ4歳 ムッスメ2歳
車二台もち

月々のローンは8500円や

アドバイスよろしくやで

Sponsored Link


2: 2018/05/18(金)19:31:30 ID:opv
8500円…？

3: 2018/05/18(金)19:32:35 ID:9Vu
>>2
すまん85000円や

4: 2018/05/18(金)19:33:23 ID:wTs
余裕やで

5: 2018/05/18(金)19:33:29 ID:AlU
貯金は

6: 2018/05/18(金)19:33:48 ID:9Vu
>>5
ない

7: 2018/05/18(金)19:33:52 ID:5p3
リボ払いなら安定やで

8: 2018/05/18(金)19:33:53 ID:opv
正直これから息子娘の金がかかるから
小学生卒業するぐらいのタイミングでもええと思うよ

9: 2018/05/18(金)19:34:37 ID:AlU
アパート暮しで良くない？

10: 2018/05/18(金)19:35:13 ID:9Vu
>>9
狭すぎる

11: 2018/05/18(金)19:35:13 ID:wTs
持ち家ええぞ
DIYガーデニング楽しいで

12: 2018/05/18(金)19:35:28 ID:9Vu
ちな明日契約予定

13: 2018/05/18(金)19:35:35 ID:qLw
普通ちゃうか

14: 2018/05/18(金)19:36:06 ID:sjN
余裕やろ

15: 2018/05/18(金)19:36:21 ID:wTs
どうせ賃貸でも4人なら家賃10万超えるやろ
それより安いと思えば余裕よ
補助金とか色々あるし

19: 2018/05/18(金)19:39:35 ID:9Vu
>>15
せやねん
今3dk8万やからええかなっておもってる

16: 2018/05/18(金)19:37:05 ID:aM6
持ち家ええで、将来子供に遺せるし
自分の家っていう安心は子供にとってもプラスや

17: 2018/05/18(金)19:38:36 ID:wTs
どうしても無理になったら両腕切り落とすから両目潰すかしたらローンチャラやぞ

18: 2018/05/18(金)19:38:41 ID:lOD
3000万くらいならその年収ありゃ余裕だろ

大丈夫大丈夫

20: 2018/05/18(金)19:44:44 ID:tBz
不動産営業(ワイ)「頭金必要ないプランもございますよ＾＾ 年収から考えるとなぜ考えるか分かりませんよ＾＾」

21: 2018/05/18(金)19:46:53 ID:sjN
>>20
悪い顔してるで

22: 2018/05/18(金)19:47:18 ID:1CS
ローン何年？

23: 2018/05/18(金)19:47:41 ID:wTs
>>22
35年やろ

35: 2018/05/18(金)20:01:20 ID:9Vu
>>23
せやで

24: 2018/05/18(金)19:48:13 ID:1CS
金利は今非常に安いはずや

37: 2018/05/18(金)20:03:06 ID:9Vu
>>24
諸費用ローン組んで0,725やで

25: 2018/05/18(金)19:49:06 ID:Wvv
親が正しい
人口減の日本で不動産買うこと自体が負けてる

32: 2018/05/18(金)20:00:28 ID:9Vu
>>25
それは家族いない道程の戯言
ワイは投資物件を買うんやないで

26: 2018/05/18(金)19:50:30 ID:ISG
まず車1台捨てろや

33: 2018/05/18(金)20:00:52 ID:9Vu
>>26
通勤車やから無理やわ、

27: 2018/05/18(金)19:50:39 ID:tBz
仮にイッチが死んだとする
その時賃貸と持ち家、どっちが有利か考えるんや

持ち家で借金だとほぼ生命保険に入れられるんや
イッチが死んでも、あとは借金チャラ
遺された家族も安心や
家族、特に子供がおるならもう持ち家一択やで～

28: 2018/05/18(金)19:56:01 ID:INU
>>27
ほんそれ
死亡のみじゃなくガン診断とかでもローンチャラになるオプションに入るとなお安心よな
ヨッメと子供を路頭に迷わせずに済むというのは心強い

29: 2018/05/18(金)19:56:35 ID:Jf8
2人で750万あるなら4年で返せるやん

30: 2018/05/18(金)19:57:26 ID:ISG
>>29
その間どうやって生活する気だ

31: 2018/05/18(金)19:57:31 ID:dQi
26で550って何やってるんや
安定してる仕事なんか

36: 2018/05/18(金)20:01:56 ID:9Vu
>>31
貿易屋さんぞ

38: 2018/05/18(金)20:03:15 ID:OKX
親の意見聞かなくてもええやろ

買えや

40: 2018/05/18(金)20:05:30 ID:9Vu
>>38
かうで

ちな最寄りの小中学が2キロ離れてて坂が地獄級

39: 2018/05/18(金)20:04:06 ID:PWZ
子供がバイトして年100万稼いだら10年で返せそうやね

47: 2018/05/18(金)20:11:14 ID:sjN
>>39
なおもっと大事なものを失う模様

41: 2018/05/18(金)20:05:45 ID:INU
不要なもんを買う必要はないが人生何があるかわからんし要る時が買い時やで
買えるなら買っとき
病気やらなんやらでいつローン組めない体になるか分からんしな
ワイの先輩はそれで家諦めざるを得んかったし

42: 2018/05/18(金)20:06:26 ID:9Vu
>>41
そんなこともあるんやね
できるときにやらんとな

45: 2018/05/18(金)20:09:56 ID:INU
>>42
せやで
ワイの先輩は職場のパワハラで病んで精神科通院したせいで希望額のローンが組めんやったんや
銀行はシビアやで

50: 2018/05/18(金)20:20:13 ID:9Vu
>>45
そうなんや
ワイも三年前かよってたんやけど通ったぞ

43: 2018/05/18(金)20:09:03 ID:9Vu
ちなワイの親の反対理由
通学がとおい
家が山の上
車ないと生活が不便
最寄り駅まで2キロ
坂がキツすぎる
ローン払えるのか？
土地の価値下がる

49: 2018/05/18(金)20:13:00 ID:7WK
>>43
だいたい立地のことで草
子供の将来とか考えるならもう少しええとこ探しても良いんやない？
金に関してはヨッメが将来育児に専念せなあかん場合も考えるときついかもしれんがイッチも順当に行けば昇給してくんやしええんやない？

54: 2018/05/18(金)20:23:59 ID:9Vu
>>49
体力つくしええかなおもてる
ほんで立地もワイの家から200メートル下るだけ新築戸建5000～7000万するんや

昇給は毎年月額1,5～2万はしていくんやけど、それも分からんからアテにはできんわな

56: 2018/05/18(金)20:25:12 ID:q0N
>>54
それなら新築じゃなくて２００メートル下で中古物件探してみなよ

57: 2018/05/18(金)20:26:02 ID:9Vu
>>56
新築がええし、中古でも3000～4000万する
近辺一帯高級住宅街

59: 2018/05/18(金)20:27:29 ID:q0N
>>57
中古で３０００万ならええやん
交渉次第で２５００万くらいになるかもしれんで

60: 2018/05/18(金)20:29:08 ID:9Vu
>>59
ワイも嫁も中古いややねん
それやったら新築やわって言ってる

しかも固定資産税は2倍やぞ？

64: 2018/05/18(金)20:30:36 ID:q0N
>>60
中古の家なら固定資産税はけっこう安いで
税金はほぼ土地分だけや
浮いた金でリフォームするとか考えないのかな

58: 2018/05/18(金)20:26:18 ID:dJK
>>54
年取ったとき悲惨やで
ソースはワイのばっば

131: 2018/05/18(金)20:55:42 ID:crO
家族のこと考えたら>>43の立地もないで
年取って車乗れなくなったりしたらどうすんのか子供に相続させるときに地価が下がってたらやばいなとかいろいろ考えることあるわ
価格が下がりまくった土地や家は相続税はすごいけど売れないからな？
相続放棄もできんし子供のため思ったら地価下がる土地は絶対ダメや

133: 2018/05/18(金)21:03:06 ID:h4J
>>131
人っ子一人おらん山にぽつんと住んでるわけやないんやから ニキには不便でもそこで生活して生まれ育った人はおるんやで
しかし土地は相続放棄できんのやね勉強なったわ

134: 2018/05/18(金)21:04:23 ID:q0N
>>133
相続税を土地で物納するって方法もあるで
現金とか株式での納付が優先されるけど

135: 2018/05/18(金)21:04:28 ID:9Vu
>>133
できんしキャッシュ一括か分納かしなあかん
あとコイツアホやから言っとくけど一般の戸建で土地の相続税なんてなんぼもかからんからな

137: 2018/05/18(金)21:05:20 ID:q0N
>>135
ローン組むのに今の事しか考えないのはアホやで

140: 2018/05/18(金)21:07:31 ID:Hxx
>>137
計算高いだけでリスクを恐れて何もしないのはただの無能と変わらへんがな。

141: 2018/05/18(金)21:08:18 ID:9Vu
>>137
すまんな猪突猛進やねん
そんな先のこと考えて生きていけんわ

まぁ頑張ってや

138: 2018/05/18(金)21:06:31 ID:Hxx
>>135
贈与税は馬鹿高いけど相続はさほどやったな

135: 2018/05/18(金)21:04:28 ID:9Vu
>>131
家に相続税はほぼかからんからな
土地やからな

あとはワイはそんなじじいになったときのことまで考えてないからな。今家族が若い間楽しく過ごせる為の家や

238: 2018/05/18(金)22:26:24 ID:Qxm
>>43
初めから読んだが
＞ローン払えるのか？
これ以外は同意出来る

一生に一度の買い物にしてはちょっと条件悪いな
デベロッパーに値引き交渉の余地あるならした方がええで
駅近でないし子供の通学が不便やろ
地価は間違いなく下がる条件が多すぎない？

240: 2018/05/18(金)22:39:39 ID:9Vu
>>238
値引きは90万してもらった

46: 2018/05/18(金)20:10:52 ID:q0N
坂の上の家なら老後どうするか考えとけよ
年老いて坂道はキツいで

51: 2018/05/18(金)20:20:55 ID:9Vu
>>46
子供でていったら二足三文で家売って下界におりよかと嫁と話しとる

52: 2018/05/18(金)20:22:07 ID:q0N
>>51
高齢者が賃貸借りるのキツいで

55: 2018/05/18(金)20:24:52 ID:9Vu
>>52
確実に将来変わると思うで
今よりは絶対ゆるなる

48: 2018/05/18(金)20:12:00 ID:zfz
ワイのトッモ、夫契約嫁パートで家買ったで。ちな地方中核。

135: 2018/05/18(金)21:04:28 ID:9Vu
>>131
家に相続税はほぼかからんからな
土地やからな

あとはワイはそんなじじいになったときのことまで考えてないからな。今家族が若い間楽しく過ごせる為の家や

参照元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1526639415/

Sponsored Link


タグ ：
#マイホーム
#世帯年収
#750万
#ローン