mo_a17

1: 2019/02/27(水) 08:09:40.57 ID:88r8ZsHd0
買った方がええんやろか

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2: 2019/02/27(水) 08:09:53.58 ID:99Lwh0Iv0
そらそうやろ

3: 2019/02/27(水) 08:10:40.25 ID:88r8ZsHd0
ワンルームマンションの35年ローン利回り10%、家賃保証もしてくれるらしい

31: 2019/02/27(水) 08:19:21.41 ID:5yNk3fkdM
>>3
せめて東京五輪後に建てるとええよ

33: 2019/02/27(水) 08:20:04.33 ID:88r8ZsHd0
>>31
五輪終わるまで待った方がええかやっぱ

36: 2019/02/27(水) 08:21:05.01 ID:585bBhFWa
>>33
銀行にコネないんか？
任売案件の方が旨みあるで

41: 2019/02/27(水) 08:22:43.29 ID:5yNk3fkdM
>>36
それはあるよね。任意の方がええよね。

43: 2019/02/27(水) 08:23:44.12 ID:585bBhFWa
>>41
競売の価格が上がりすぎや
リスクもそれなりにあるのに全く旨みが無くなってるわ

57: 2019/02/27(水) 08:29:31.35 ID:qCslSsJj0
>>3
儲かるなら不動産屋が35年ローン組んで利回り10％のその物件買えばええやん
でも不動産屋は買わないんやろ？

59: 2019/02/27(水) 08:30:35.34 ID:585bBhFWa
>>57
利回り10％では業者は買わない

4: 2019/02/27(水) 08:10:45.19 ID:U9q275q+a
銀行「金貸すやで～」

6: 2019/02/27(水) 08:11:45.07 ID:88r8ZsHd0
>>4
普通の銀行はあんま不動産に金は貸してくれんやろ

28: 2019/02/27(水) 08:17:10.88 ID:boKOk4lid
>>6
今は消極的やな
スルガの件もあるし

5: 2019/02/27(水) 08:11:00.88 ID:UFPkTpcdp
消費増税前かつオリンピック前、今しかないやろ

7: 2019/02/27(水) 08:12:06.57 ID:PYNcc44u0
家賃保証言うけど10年ごとに家賃下がってくんやで

8: 2019/02/27(水) 08:12:16.91 ID:0NTTQ8JF0
ワイのところはお持ちの不動産ありませんか？って電話が来るわ

9: 2019/02/27(水) 08:12:34.35 ID:utU/srLlp
そんな特ならあなたももってるんですよね？
これ

11: 2019/02/27(水) 08:13:03.69 ID:xOfEs1F+0
4年前に買ったけど、直後に転勤だったし割と後悔してる

21: 2019/02/27(水) 08:16:03.45 ID:NkGm6nYG0
>>11
家やマンションを買う転勤する法則

25: 2019/02/27(水) 08:16:18.46 ID:NkGm6nYG0
>>21
買うと

62: 2019/02/27(水) 08:33:34.95 ID:qSlMR2iCd
>>21
家買ったばかりのやつって辞めるわけにいかんから飛ばされるとか言うやん

64: 2019/02/27(水) 08:34:29.44 ID:585bBhFWa
>>62
自衛隊に関してはその噂は間違いない

12: 2019/02/27(水) 08:13:03.95 ID:UyRjKw6j0
そんなに儲かるなら自分の金で買ってるぞ

13: 2019/02/27(水) 08:13:16.09 ID:88r8ZsHd0
利回り下がるけどファミリーのマンションの方がええんやろか？

15: 2019/02/27(水) 08:14:12.63 ID:Rd/LwxCYd
場所とものによる

16: 2019/02/27(水) 08:14:21.38 ID:LDcfcnRK0
大人部屋おじさんデビューやな

17: 2019/02/27(水) 08:14:22.23 ID:CUcdEWo20
利回り10%はリスク高いで

19: 2019/02/27(水) 08:15:15.55 ID:EwYl5hpta
かぼちゃの馬車やんけ

22: 2019/02/27(水) 08:16:04.33 ID:88r8ZsHd0
>>19
それはわけのわからん間取りのシェアハウスやろ？
あんなもん投資する方がアホやろ

20: 2019/02/27(水) 08:15:31.68 ID:+k/jiWQC0
俺たち４人で何千万って会社から電話くる

23: 2019/02/27(水) 08:16:13.02 ID:585bBhFWa
札幌なら120万くらいでワンルーム購入できるで
なお高利回りでも大した収入にはならん

27: 2019/02/27(水) 08:17:00.03 ID:88r8ZsHd0
>>23
区分所有やろ？
ワイの話はマンション一棟や

30: 2019/02/27(水) 08:18:26.39 ID:585bBhFWa
>>27
一棟ものか
値段とレントロール次第やが買えるなら買ってみれば？

24: 2019/02/27(水) 08:16:14.45 ID:ocmocqgj0
25%は越えないと無理っす

29: 2019/02/27(水) 08:18:21.09 ID:eHHRa05j0
年末調整で全額お金帰ってきますよ！とかムチャクチャな事言うけど
年利２％ちょっととしても家買ったら確実にその二倍近い金利を払わされるやろ…？
そのための住宅減税なんやし

32: 2019/02/27(水) 08:19:55.06 ID:Vj9Z1a8x0
様子見したら

34: 2019/02/27(水) 08:20:36.13 ID:z8I5Z5Iyd
信組は結構不動産にも貸してくれるけどな

37: 2019/02/27(水) 08:21:12.11 ID:eHHRa05j0
マンション販売屋と銀行がグルになってるんやろ
こいつ返済できなそうやけど貸すか…ええよな！みたいに

39: 2019/02/27(水) 08:22:27.14 ID:585bBhFWa
>>37
転売する方としては美味しい案件やな

40: 2019/02/27(水) 08:22:30.16 ID:boKOk4lid
>>37
つい最近までは本当にそうだった
信金とか一部の地銀は今でもそうかもしれん

38: 2019/02/27(水) 08:22:23.38 ID:iPBLmUv+M
大阪やろ

42: 2019/02/27(水) 08:22:45.91 ID:eHHRa05j0
あいつらいりません！って言ってもピンポンならしまくるからひどいで
もし通報されてたらそろそろ警察がくるなというタイミングにはおらんし

44: 2019/02/27(水) 08:24:06.42 ID:fhEWI0aK0
営業にほならね？あなたもマンション持ってますか？と聞くのが一番効く

46: 2019/02/27(水) 08:24:47.96 ID:585bBhFWa
>>44
これがまた結構所有してるで

51: 2019/02/27(水) 08:26:44.75 ID:eHHRa05j0
>>46
俺達は何万円稼ぐ男だ！みたいな自己紹介に
儲かって儲かって都心タワーマンションに住んでるよみたいに言ってたけど
お前それただの自爆営業ちゃうんかと

54: 2019/02/27(水) 08:27:59.43 ID:585bBhFWa
>>51
ホスト上がりに良くいる営業マンやな
今不動産は自爆営業できへんで

45: 2019/02/27(水) 08:24:34.17 ID:/RuYNt3ta
会社に電話かかってくるやつか

47: 2019/02/27(水) 08:25:01.44 ID:1rKJKpHZp
儲かるなら不動産会社の社員が買ってるぞ

48: 2019/02/27(水) 08:25:54.46 ID:585bBhFWa
>>47
本当においしい物件は不動産屋が買ってる

50: 2019/02/27(水) 08:26:40.68 ID:s/7AusObM
確実に儲かるなら自分達だけでやれと言う

52: 2019/02/27(水) 08:26:57.23 ID:gGoK6QhAd
本当に儲かるなら不動産屋自身がやってる

56: 2019/02/27(水) 08:28:21.89 ID:rwcTgGBK0
不動産屋がお前が儲かる為に話持ってきてると思ってんの？

58: 2019/02/27(水) 08:30:05.56 ID:eHHRa05j0
脅迫まがいの販売をしなきゃならんほど売れない物件なんや
しょうもないで

61: 2019/02/27(水) 08:32:13.72 ID:585bBhFWa
>>58
脅迫せんでもいいけどまず融資が通らん

63: 2019/02/27(水) 08:33:44.06 ID:JxNA3dr60
役所やとこの手の電話多くて草
非通知でかかってくるから電話取る前からセールスだとわかる

65: 2019/02/27(水) 08:35:15.63 ID:DuB3Gvj7a
老朽化の維持費用
それに反比例する入居者の激減やからやめとき

66: 2019/02/27(水) 08:37:00.67 ID:585bBhFWa
>>65
中には新築から取り壊しまで一度も退去なかった物件もあるんやけどな
ワイもそういう物件欲しいわ

68: 2019/02/27(水) 08:38:51.25 ID:z8I5Z5Iyd
>>66
それならやはり買うならファミリー向けのマンションやろなあ

67: 2019/02/27(水) 08:37:02.02 ID:JxNA3dr60
>>65
家賃も必然的に下げなきゃあかんしな
多少儲かったとしてもかかるストレスのがでかい

via: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1551222580/

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